Impressum & AGBs
Impressum
Jacques Allert
Sandhöfen 19 in 21423 Winsen (Luhe), Deutschland
Telefon: +49 160831083
E-Mail: info@allert-immobilien.de
Steuernummer: 50/101/06104 (Amtsgericht Winsen, Schloßpl. 4, 21423 Winsen (Luhe))
Immobilienmakler - erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Bezirksamt Hamburg-Nord - Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
- Gewerbeanzeigen, Kümmelstr. 6, 20249 Hamburg
Gewerbe angemeldet unter dem Gewerbeamt des Landkreises von Winsen (Luhe)
Schloßplatz 6 in 21423 Winsen (Luhe)
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Die Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben unberührt. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen der Verkäufer/Eigentümer bzw. der Vermieter. Allert Immobilien gibt Objektbezogene Informationen an Interessenten weiter und übernimmt für die Richtigkeit keine Haftung.
Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrages fällig, bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, und vom Kunden an die Firma Allert Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erwirbt. Der Kunde ist verpflichtet, uns umgehend über den Vertrags-abschluss zu informieren und eine Vertragskopie zukommen zu lassen, sollten wir nicht an der Beurkundung teilgenommen haben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von unserem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder z.B. dem Eigentümer (Vermieter oder Vermieter) direkt in Verbindung setzen. Bei einer Innencourtage wird dies explizit publiziert und sämtliche oben benannten Verpflichtungen gehen vom Verkäufer aus.
3. Soweit keine Interessenkollision vorliegt, sind wir berechtigt, auch für die andere Partei des Hauptvertrages provisionspflichtig tätig zu werden.
4. Der Eigentümer/Verkäufer ist nicht berechtigt, während der Laufzeit des Maklervertrages mit uns andere Makler mit Vermittlungs- und/ oder Nachweistätigkeiten betreffend das Vertragsobjekt zu beauftragen. Bei schuldhaftem Verstoß gegen diese Regelung haftet der Kunde für die hierdurch entstehenden Schäden wie Vermarktungskosten etc.
5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dies unverzüglich unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.
6. Die Mitteilungen und Unterlagen von Allert Immobilien einschließlich des Objektnachweises und der Objektinformationen sind vertrauliche Informationen und daher nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Die Provision wird mit Abschluss des Hauptvertrages wirksam und fällig, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte. Der Kunde ist verpflichtet, mit den Informationen nach Abschluss des Maklervertrages vertraulich umzugehen und diese nicht an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen schuldhaft, haftet er uns gegenüber auf Schadensersatz, wenn der Erfolg unserer Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit hierdurch nicht eintreten sollte. Kommt durch die unerlaubte Weitergabe der Informationen an einen Dritten der Hauptvertrag mit diesem zustande, haftet der Kunde uns gegenüber auf Zahlung der entgangenen Provision.
7. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen auf der Website und in den Exposés sind Eigentum von Allert Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet werden.
8. Allert Immobilien haftet lediglich für grob fahrlässiges und vorsätzliches Handeln.
9. Sollte ein oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen unwirksam sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Anstelle der unwirksamen Klausel wird eine wirtschaflich sinnvolle Regelung antelle der ursprünglichen Klauses getroffen.