Schritt 1 Kennenlernen
Uns ist es besonders wichtig, einen engen und intensiven Kontakt zu unseren Kunden zu haben, deshalb nehmen wir uns hierfür besonders viel Zeit. Wir erfahren von Ihnen, welche Wünsche und Erwartungen Sie an den Verkauf Ihrer Immobilie haben, welcher Zeitplan Ihnen vorschwebt und wie Ihre Pläne für die Zukunft aussehen.
Wir besprechen gemeinsam das weitere Vorgehen und machen uns ein erstes Bild von Ihrer Immobilie.
Bei diesem ersten Termin werden wir immer gemeinsam bei Ihnen vor Ort sein.
Schritt 2 Bewertung
Für Ihre Immobilie erhalten Sie von uns u.a. eine schriftliche, marktorientierte Einschätzung (wir teilen Ihnen unsere Einschätzung des realistisch erzielbaren Kaufpreises mit). Durch unsere langjährige Erfahrung auf dem Hamburger Immobilienmarkt erklären wir Ihnen gerne in einem Gespräch, wie wir auf den Angebotspreis Ihrer Immobilie gekommen sind. Wir garantieren, dass Ihr Objekt für diese Summe zeitnah und ohne größere Verhandlungen einen Käufer findet.
Schritt 3 Aufbereitung
Sollten wir von Ihnen den Auftrag zur Betreuung des Verkaufs Ihrer Immobilie bekommen
haben, werden wir jetzt aussagekräftige Fotos von einem professionellen Fotografen machen lassen, wir erstellen saubere und maßstabsgerechte Grundrisszeichnungen und formulieren eine ausführliche Beschreibung des Objektes und des Umfeldes. All diese Elemente fließen in ein aufwändig erstelltes Exposé ein, welches wir selbstverständlich mit Ihnen abstimmen. Weiterhin stellen wir alle relevanten Unterlagen für den Verkauf zusammen.
Schritt 4 Vermarktung
Jetzt werden wir Ihr Objekt an den Markt bringen. Im ersten Schritt werden wir die Immobilie unseren vorgemerkten Kunden anbieten, oft schon eine sehr erfolgreiche Maßnahme. Als nächstes wird Ihr Objekt im Internet angeboten.
Wir koordinieren die Anfragen, selektieren die Interessenten und stimmen jeden
Besichtigungswunsch mit Ihnen ab. Dabei ist uns die Wahrung Ihrer Privatsphäre besonders wichtig.
Schritt 5 Vorbereitung
Sind wir mit einem Kaufinteressenten handelseinig geworden, leiten wir die nächsten
Schritte in die Wege: Wir fordern für Sie eine schriftliche Finanzierungs-bestätigung an,
stimmen die Termine für den Vertragsabschluss und für die Übergabe ab und begleiten etwaige
Gutachter- und Handwerkertermine des Käufers.
Schritt 6 Abschluß
Wir prüfen den vom Notariat ausgefertigten Kaufvertragsentwurf, begleiten Sie und den Käufer selbst-verständlich zum Beurkundungstermin und stehen Ihnen bis zur endgültigen Objek-tübergabe jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
WIR sind Ihre Ansprechpartner. Nach einem persönlichen Kennenlernen, werden wir über viele Wochen und Monate hinaus für Sie da sein, um Sie von Beginn der Idee Ihre Immobilie zu verkaufen bis zur Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer und darüber hinaus zu unterstützen und zu beraten. Wir halten uns nicht an Öffnungszeiten und sind auch am Wochenende und am Abend für Sie zu erreichen. WIR nehmen uns die Zeit, wie Sie diese brauchen.
Wir nehmen Sie an die Hand und sind mit Herz, Kompetenz und langjähriger Erfahrung für Sie da.
Wir vereinbaren unser Honorar mit Ihnen im Vorfeld, um für Sie den bestmöglichsten Kaufpreis für Ihre Immoilie zu erziehlen. Unser Bedürfnis ist es, alle Parteien zufrieden zu stellen.
Testen Sie uns, Sie werden begeistert sein!
Kontakt
Daniela Allert
Tel. 0160 - 8310816
info@allert-immobilien.de